Vážení členové, rádi bychom Vás touto cestou informovali o změně v oblasti odvodů z odměn členů orgánů společenství vlastníků jednotek, která nabývá účinnosti od 1. ledna 2026.
Na základě změny zákona č. 289/2025 Sb., kterým se mění zákon o veřejném zdravotním pojištění (č. 48/1997 Sb.) dochází ke zjednodušení odvodů u nižších odměn za výkon funkce.
Hlavní změna:
Pokud je člen voleného orgánu (např. výboru nebo kontrolní komise) zároveň vlastníkem bytové jednotky v SVJ a jeho měsíční odměna nepřesáhne rozhodný příjem (pro rok 2026 předpoklad 4 500 Kč), nebude se z této odměny odvádět zdravotní ani sociální pojištění.
V takovém případě se z odměny odvádí pouze daň z příjmů dle platných předpisů.
Pokud odměna rozhodný příjem přesáhne nebo funkci vykonává osoba, která není členem SVJ (vlastníkem bytové jednotky) ,odvádí se zdravotní a případně i sociální pojištění v běžném rozsahu. Cílem této změny je snížení administrativní i finanční zátěže u nižších funkčních odměn.
Jednoduchý příklad předseda výboru má odměnu 1 500,- Kč :
| Dosud | Nově |
| Hrubého 1 500,- | Hrubého 1 500,- |
| Zdravotní pojištění 203,- | Zdravotní pojištění 0,- |
| Sociální pojištění 0,- | Sociální pojištění 0,- |
| Daň 225,- | Daň 225,- |
| Čistá odměna na účet 1 208,- | Čistá odměna na účet 1 275,- |
!!! Poprosím tedy všechny členy výboru o vyplnění přiloženého dokumentu, podle kterého zjistíme jaká varianta se Vás týká a budeme moci správně nastavit zasílání odměn !!! 
Další změnou, která se týká i SVJ je zavedení tzv. JEDNOTNÉHO MĚSÍČNÍHO HLÁŠENÍ ( JMH )
Jedná se o sloučení všech dosavadních tiskopisů, které bylo potřeba zasílat ( finanční úřady, zdravotní pojišťovny, sociální správa…) Toto hlášení bude muset být zasíláno 1 x měsíčně za každého člena výboru pobírajícího odměnu prostřednictvím datové schránky společenství, a to do 20. dne v daném měsíci a bez ohledu na výši odměny a odvodu zdravotního a sociálního pojištění a odvodu daně. V současné době zjišťujeme bližší informace, jak bude vše fungovat, kde se přihlásit k zasílání nebo jakým způsobem se bude zasílat. Očekávejte, prosím, v nejbližších dnech ještě jednu informaci, kde upřesníme, co a jak bude fungovat.
